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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6900 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2M6

Sur la nouvelle artère réaménagée de la Plaza St-Hubert, à seulement cinq minutes du métro Jean-Talon, se trouve un immeuble fraîchement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée de 2 725 pieds carrés, ainsi qu'un sous-sol de pleine hauteur offrant un espace d'entreposage et une salle de sport. Le deuxième étage, disponible à la location, propose 11 bureaux modernes et une grande salle commune avec vue sur la Plaza. De plus, le bâtiment est équipé de trois unités de chauffage et de climatisation centralisées.

  • Superficie du terrain: 2 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 109'10"

1964

Brique

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le loyer du rez-de-chaussée est de 5 677 $ par mois (plus taxes applicables), plus 60% des taxes foncières et de l'assurance de l'immeuble.

Les taxes municipales s'élèvent à 7 050,21$. L'immeuble bénéficie actuellement d'une exemption puisque le propriétaire est un organisme sans but lucratif. Il y a aussi une exemption des taxes scolaires.

Le dernier certificat de localisation a été confectionné en 2012. À l'époque, l'arpenteur a constaté des différences mineures de mesures avec le plan cadastral après la rénovation cadastrale. Advenant que le notaire ou l'institution financière exige un modification du plan cadastral, la démarche sera à la seule charge de l'acheteur. Si une assurance titre est demandée, celle-ci sera également à la charge de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra inclure ces mentions.

À titre d'information, le plan cadastral indique une superficie du terrain de 253,2 mètres carrés (2 724,43 pieds carrés, tandis que l'arpenteur a mesuré 256,6 mètres carrés (2 761,02 pieds carrés). Les mesures indiquées dans la présente fiche sont celles mesurées par l'arpenteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 109'10"

1964

Brique

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 762,02 Pi2

Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6900 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 14.6%
  • 6.6%
  • 15.3%
  • 51.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 11.3%
  • 84.3%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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