Sur la nouvelle artère réaménagée de la Plaza St-Hubert, à seulement cinq minutes du métro Jean-Talon, se trouve un immeuble fraîchement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée de 2 725 pieds carrés, ainsi qu'un sous-sol de pleine hauteur offrant un espace d'entreposage et une salle de sport. Le deuxième étage, disponible à la location, propose 11 bureaux modernes et une grande salle commune avec vue sur la Plaza. De plus, le bâtiment est équipé de trois unités de chauffage et de climatisation centralisées.
25' X 109'10"
1964
Brique
6 pieds et plus , Non aménagé
Le loyer du rez-de-chaussée est de 5 677 $ par mois (plus taxes applicables), plus 60% des taxes foncières et de l'assurance de l'immeuble.
Les taxes municipales s'élèvent à 7 050,21$. L'immeuble bénéficie actuellement d'une exemption puisque le propriétaire est un organisme sans but lucratif. Il y a aussi une exemption des taxes scolaires.
Le dernier certificat de localisation a été confectionné en 2012. À l'époque, l'arpenteur a constaté des différences mineures de mesures avec le plan cadastral après la rénovation cadastrale. Advenant que le notaire ou l'institution financière exige un modification du plan cadastral, la démarche sera à la seule charge de l'acheteur. Si une assurance titre est demandée, celle-ci sera également à la charge de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra inclure ces mentions.
À titre d'information, le plan cadastral indique une superficie du terrain de 253,2 mètres carrés (2 724,43 pieds carrés, tandis que l'arpenteur a mesuré 256,6 mètres carrés (2 761,02 pieds carrés). Les mesures indiquées dans la présente fiche sont celles mesurées par l'arpenteur.
25' X 109'10"
1964
Brique
6 pieds et plus , Non aménagé
2 762,02 Pi2
Métro , Transport en commun
Commercial
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
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