675 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4327 Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2K7
En face du majestueux parc Baldwin, rare copropriété de coin au rez-de-chaussée avec un sous-sol ayant conservé ses boiseries et vitraux d'origine. L'unité comprend trois chambres grâce à une fenestration sur trois côtés et un grand espace de vie combinant cuisine, salle à manger et salon. Le sous-sol comprend une grande pièce pour la famille, un espace de travail, une buanderie, une salle d'eau et un atelier. Venez découvrir ce chaleureux chez-soi, entretenu avec soin par ses propriétaires actuels depuis 45 ans.
-
Superficie du terrain:
2 041 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
1 124,83 Pi2
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À savoir !
La superficie indiquée est celle du rez-de-chaussée. L'espace aménagé au sous-sol est approximativement 850 pieds carrés.
Ayant acquis d'abord le triplex, les propriétaires ont effectué divers travaux d'amélioration sur l'immeuble au fil des ans, dont :
-Réfection complète de la salle de bains (2025)
-Remplacement de la fondation à l'avant et le long de la ruelle et des pieux ont été installés sous la fondation, ainsi qu'un drain français (2019);
-Remplacement des fenêtres du sous-sol par la même occasion (2019);
-Remplacement du chauffage au mazout et à l'eau chaude par des plinthes électriques à convection (2023);
-Installation d'un patio en matériau composite dans la cour arrière en 2022;
-Remplacement de la porte et de la fenêtre arrière en 2024.
* À noter *
- Prière de prendre notre que la réfection du revêtement des planchers en bois est à prévoir.
- Test d'amiante dans les murs en gypse. Aucune amiante détectée. Test disponible pour consultation.
- Test de plomb dans l'eau a été effectué en 2024. Aucune entrée en plomb.
- Il s'agit d'une copropriété indivise dont le financement doit être obtenu auprès de la Banque Nationale par l'intermédiaire de Giuseppe Perna (514 882-0800), directeur développement hypothécaire.
- Le montant des taxes foncières et de l'assurance sont celles pour l'unité seulement.
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
- Dans le but de finaliser la préparation de la propriété, les visites débuteront samedi le 15 mars avec un avis de 24 heures .
Particularités du bâtiment
1929
1 124,83 Pi2
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25'1" X 81'10"
2 040,84 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'1" | Bois | ou bureau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 17'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'11" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 16'11" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 22'6" | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'6" X 7'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 8' | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'6" X 10'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Atelier de bricolage , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Gazebo, revêtement des fenêtres et fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
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53.9%
-
0.1%
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0.1%
-
3.9%
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93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOCELYN VAILLANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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