En face du majestueux parc Baldwin, rare copropriété de coin au rez-de-chaussée avec un sous-sol ayant conservé ses boiseries et vitraux d'origine. L'unité comprend trois chambres grâce à une fenestration sur trois côtés et un grand espace de vie combinant cuisine, salle à manger et salon. Le sous-sol comprend une grande pièce pour la famille, un espace de travail, une buanderie, une salle d'eau et un atelier. Venez découvrir ce chaleureux chez-soi, entretenu avec soin par ses propriétaires actuels depuis 45 ans.
1929
1 124,83 Pi2
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
À savoir !
La superficie indiquée est celle du rez-de-chaussée. L'espace aménagé au sous-sol est approximativement 850 pieds carrés.
Ayant acquis d'abord le triplex, les propriétaires ont effectué divers travaux d'amélioration sur l'immeuble au fil des ans, dont :
-Réfection complète de la salle de bains (2025)
-Remplacement de la fondation à l'avant et le long de la ruelle et des pieux ont été installés sous la fondation, ainsi qu'un drain français (2019);
-Remplacement des fenêtres du sous-sol par la même occasion (2019);
-Remplacement du chauffage au mazout et à l'eau chaude par des plinthes électriques à convection (2023);
-Installation d'un patio en matériau composite dans la cour arrière en 2022;
-Remplacement de la porte et de la fenêtre arrière en 2024.
* À noter *
- Prière de prendre notre que la réfection du revêtement des planchers en bois est à prévoir.
- Test d'amiante dans les murs en gypse. Aucune amiante détectée. Test disponible pour consultation.
- Test de plomb dans l'eau a été effectué en 2024. Aucune entrée en plomb.
- Il s'agit d'une copropriété indivise dont le financement doit être obtenu auprès de la Banque Nationale par l'intermédiaire de Giuseppe Perna (514 882-0800), directeur développement hypothécaire.
- Le montant des taxes foncières et de l'assurance sont celles pour l'unité seulement.
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
- Dans le but de finaliser la préparation de la propriété, les visites débuteront samedi le 15 mars avec un avis de 24 heures .
1929
1 124,83 Pi2
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
25'1" X 81'10"
2 040,84 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'1" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'1" | Bois | ou bureau |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 17'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'11" | Céramique | |
Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 16'11" | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 22'6" | Tapis | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'6" X 7'2" | Couvre-sols souples | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 8' | Couvre-sols souples | |
Atelier | Sous-sol 1 | 21'6" X 10'2" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Atelier de bricolage , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Gazebo, revêtement des fenêtres et fixtures
Non spécifiées
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