En lumière

Maison à étages

à vendre

369 Ch. du Tour

,

Sainte-Dorothée (Laval)

479 000$

  • 20623401
  • 1+1
  • 3
  • 25.5pi x 34.5pi
  • 9731pc
À propos

***Vivez sur Île près de la Ville*** Magnifique havre de paix bordé par l'eau et situé sur la paisible Île Bigras. Vous serez charmés par cette chaleureuse résidence orientée sur la rivière et par son jardin zen. La plupart des pièces offrent une vue sur l'eau. La propriété a été rénovée et agrandie au fil des années avec l'ajout d'un étage.

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

514-703-4051
En complément
Taxes de 4 271$
Municipale: 3 412$
Scolaire: 859$
Évalué à 420 300$
Terrain: 251 000$
Bâtiment: 169 300$
Bâtiment
25.5pi x 34.5pi
Terrain de 9731pc
90pi x 152pi
Addenda


Cette propriété a été entièrement rénovée au fil des
années.


RÉNOVATIONS et CONSTRUCTION:


2002 - Nouvelle fosse septique de 750 gallons (3 chambres)
et Ecoflo pour le traitement des eaux usées.


2006 - Construction d'un garage détaché


2007 - Ajout d'un 2e étage et agrandissement. Des poteaux
de béton ont été coulés aux coins de la maison pour
supporter les poutres et le 2e étage.


2007 - Un nouveau revêtement en cèdre et un toit en tôle
ont été installés.


2008 - Nouvelle toiture en tôle


Le nouveau certificat de localisation indique que la
propriété est construite à l'extérieur de la zone
d'inondation 0-2 ans, de la zone 0-20 ans et de la zone
0-100 ans (voir le plan en photo). Les limites de ces zones
sont situées à l'extrémité du terrain sur le bord de la
rivière.


Information sur l'évaluation municipale tirée du site
internet de la Ville de Laval : «Le rôle d'évaluation
foncière indique la valeur de chaque propriété sur la base
de sa valeur réelle et des conditions du marché immobilier
selon une date précise : le 1er juillet de l'année
précédant le dépôt du rôle d'évaluation. Pour le rôle
d'évaluation foncière 2019-2020-2021, la date référence des
valeurs du marché est le 1er juillet 2017.»

Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 412$
Taxes scolaires 859$
Total 4 271$
Pièces
Boudoir (8.2x13.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salon (14.1x11.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Cuisine (10x11.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salle à manger (10x11.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
ou chambre
Salle de bains (9.11x11.3)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Autre (14x10)
2ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher principale (13x11.8)
2ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher (11.2x11.6)
2ième étage
Plancher Bois
Bureau à domicile (7x13)
2ième étage
Plancher Bois
Salle d'eau (5.7x5.9)
2ième étage
Plancher Céramique
Salle à manger (21x7)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Ecoflo
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Clin de cèdre
Proximité
École primaire, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(3)
Toiture
Tôle
Autres caractéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Rivière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et ouvre-porte du garage.
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Calcul hypothécaire

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  • Semi annuel
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  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Jocelyn Vaillant
Courtier immobilier
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